Постановление №92

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.10.2016 г. № 92

О проведении повторного открытого

конкурса по отбору управляющей организации

для управления многоквартирными домами

№ 1;2;3;4;5;6, расположенными в пос.Образцы

Фроловского района

В целях реализации ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 75 «О Порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», в целях соблюдения прав граждан, проживающих в многоквартирных домах, расположенных в пос.Образцы Фроловского района, на благоприятные условия проживания, в связи с отсутствием реализации избранного гражданами непосредственного способа управления многоквартирными домами администрация Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести повторный открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами 
№№ 1,2,3,4,5,6, расположенными в пос.Образцы Фроловского района.

2. Утвердить конкурсную документацию для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами №№1,2,3,4,5,6,расположенными в пос.Образцы Фроловского района Волгоградской области .

3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Фроловские вести» и разместить на официальном сайте в сети Интернет

4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава Арчединского 
сельского поселения Алеулова М.Е.

УТВЕРЖДАЮ:

Глава Арчединского 
сельского поселения

_____________М.Е.Алеулова

«24» октября 2016г.

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПОВТОРНОГО ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

по отбору управляющей организации для

управления многоквартирнымИ домАмИ

Арчединского СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Фроловского МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

Приложения к конкурсной документации:

Приложение №1 Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса.

Приложение №2 Порядок проведения осмотров объектов конкурса заинтересованными лицами и претендентами.

Приложение №3 График проведения осмотров.

Приложение №4 Перечень обязательных работ и услуг.

Приложение №5 Перечень дополнительных работ и услуг.

Приложение №6 Форма заявки на участие в конкурсе.

Приложение №7 Инструкция по заполнению заявки на участие в конкурсе.

Приложение №8 Расписка о получении заявки.

Приложение №9 Проект Договора управления многоквартирным домом.

пос. Образцы

2016 год

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1. Уполномоченный орган – администрация Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области – проводит открытый конкурс на право заключения договоров управления многоквартирными домами Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области.

Почтовый адрес: 403514, Волгоградская область, Фроловский район, 
пос. Образцы.

Адрес электронной почты: E-mail: adm.archedinskogo@mail.ru

Контактное лицо: Козловская Светлана Владимировна;

Варламова Анастасия Евгеньевна.

Тел.: 8 (84465) 5-33-23.

1.2. Организатор конкурса: администрация Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области.

Почтовый адрес: 403514, Волгоградская область, Фроловский район, пос.Образцы.

Адрес электронной почты: E-mail: adm.archedinskogo@mail.ru

1.3. Предмет конкурса: право заключения договоров управления многоквартирными домами в отношении объекта конкурса.

1.4 Объект конкурса: жилищный фонд Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области: лот: № 1, лот № 2, лот №3, лот №4, лот №5, лот №6.

№ лота	№ п/п	Адрес многоквартирного дома
1	1	пос.Образцы, д.1
2	2	пос.Образцы, д.2
3	3	пос.Образцы, д.3
4	4	пос.Образцы, д.4
5	5	пос.Образцы, д.5
6	6	пос.Образцы, д.6

2. РЕКВИЗИТЫ БАНКОВСКОГО СЧЕТА ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ СРЕДСТВ В КАЧЕСТВЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

Администрация Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области

Адрес: 403514, Волгоградская область, Фроловский район, пос. Образцы

Реквизиты:

ИНН — 3432000532

КПП — 343201001

БИК — 041806001

Расчетный счет — 40302810518063000638

Лицевой счет — 05293045690 
в ГРКЦ Отделении Волгоград г.Волгоград

В назначении платежа обязательно укажите код дохода: обеспечение заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по лоту № __.

3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМИ ЛИЦАМИ И ПРЕТЕНДЕНТАМИ ОБЪЕКТОВ КОНКУРСА И ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ ТАКИХ ОСМОТРОВ.

Администрация Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района организует проведение осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса в соответствии с Приложениями 2 и 3.

4. СРОК ВНЕСЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме вносятся управляющей компании до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

5. ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ

В конкурсе может принимать участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель.

При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам:

1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента — юридического лица не проводится процедура ликвидации;

3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;

5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

6) внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.

6. ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ 
И ИНСТРУКЦИЯ ПО ЕЁ ЗАПОЛНЕНИЮ

Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, установленной Приложением 6, 7 к данной конкурсной документации.

Заявка на участие в конкурсе включает в себя три раздела.

1) сведения и документы о претенденте:

— наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес — для юридического лица;

— фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства — для индивидуального предпринимателя;

— номер телефона;

— выписку из Единого государственного реестра юридических лиц — для юридического лица;

— выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуального предпринимателя;

— документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;

— реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

2) документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

— документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

— копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением П

7. СРОК, В ТЕЧЕНИЕ КОТОРОГО ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА ДОЛЖЕН ПОДПИСАТЬ ДОГОВОРЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И ПРЕДОСТАВИТЬ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет в администрацию Арчединского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания.

8. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИЗМЕНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

Обязательства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

9. СРОК НАЧАЛА ВЫПОЛНЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ВОЗНИКШИХ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ КОНКУРСА ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств составляет 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией проектов договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату.

10. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Размер обеспечения исполнения обязательств устанавливается организатором конкурса в размере 5% цены договора управления многоквартирными домами, объединенными в один лот, подлежащей уплате собственниками помещений в течение месяца. Размер обеспечения исполнения обязательств рассчитывается по формуле:

О_оу = К x (Р_ои + Р_ку),

где:

О_оу — размер обеспечения исполнения обязательств;

К — коэффициент, установленный организатором конкурса и равный 0,5;

Р_ои — размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества, указанный в извещении о проведении конкурса, умноженный на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме;

Р_ку — размер ежемесячной платы за коммунальные услуги, рассчитанный исходя из среднемесячных объемов потребления ресурсов (холодная и горячая вода, сетевой газ, электрическая и тепловая энергия) за предыдущий календарный год, а в случае отсутствия таких сведений — исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденных в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, площади жилых помещений и тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут являться страхование ответственности управляющей организации, безотзывная банковская гарантия и залог депозита. Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключается договор управления многоквартирным домом.

Обеспечение исполнение обязательств по уплате управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме средств, причитающихся им в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу, предоставляется в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, а обеспечение исполнения обязательств по оплате управляющей организацией ресурсов ресурсоснабжающих организаций — в пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций. Лица, в пользу которых предоставляется обеспечение исполнения обязательств, вправе предъявлять требования по надлежащему исполнению обязательств за счет средств обеспечения. В случае реализации обеспечения исполнения обязательств управляющая организация обязана гарантировать его ежемесячное возобновление. Указанное требование подлежит отражению в договорах управления многоквартирным домом и в договорах ресурсоснабжения и приема (сброса) сточных вод в качестве существенного условия этих договоров.

11. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В СЛУЧАЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают фактически выполненные работы и оказанные услуги. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом производится перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества в соответствии с фактически выполненными работами и услугами по содержанию общего имущества.

12. ФОРМЫ И СПОСОБЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЕЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом предусматривают:

обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;

право собственника помещения в многоквартирном доме за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.

13. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И УСЛОВИЯ ПРОДЛЕНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ УКАЗАННЫХ ДОГОВОРОВ НА 3 МЕСЯЦА

Договор управления многоквартирным домом заключается сроком на 3 года, но может быть продлен на 3 месяца, если:

1) большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;

2) товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;

3) другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;

4) другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом.

14. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме с каждым собственником помещения в многоквартирном доме.

равительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 (в действующей редакции), если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

— копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

3) реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги. 

 

Приложение N 1

к Правилам проведения органом местного

самоуправления открытого конкурса по

отбору управляющей организации для

управления многоквартирным домом

Техническая часть конкурса

Утверждаю

Глава Администрации

Арчединского сельского поселения

________________Алеулова М.Е.

403514,Волгоградская область,

Фроловский район,пос. Образцы

Тел / факс.(84465)5-33-23

дата:24 октября 2016г.

АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: 403514 Волгоградская область Фроловский район пос.Образцы, д.1

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) нет

3. Серия, тип постройки _______________

4. Год постройки 1960 год

5. Степень износа по данным государственного технического учета ______________

6. Степень фактического износа _______________________________

7. Год последнего капитального ремонта _________нет______________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и

подлежащим сносу _________________________

9. Количество этажей два

10. Наличие подвала нет

11. Наличие цокольного этажа нет

12. Наличие мансарды нет

13. Наличие мезонина нет

14. Количество квартир 8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества _______

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _____________________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием

реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

18. Строительный объем ___________________ куб. м

19. Площадь: 444,9 м.кв

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав

общего имущества в многоквартирном доме) ________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых

помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

20. Количество лестниц ___________________________________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) _______кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома ______________нет____________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии )_______________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент	Бутовый ленточный	Осадка фундамента
2. Наружные и Внутренние капитальные стены	Кирпичные, побелка известью	Трещины в стенах
3. Перегородки	Деревянные окрашенные	Гниль, шелушение краски
4. Перекрытия Чердачные междуэтажные подвальные (другое)	Железобетонные плиты перекрытий Железобетонные плиты перекрытий
5. Крыша	Стропила деревянные Кровля шифер	Гниль в стропилах, шифер хороший
6. Полы в подъезде	Деревянные	Стертость досок
7. Проемы : — окна — двери (другое)	Деревянные двойные глухие Деревянные, металлические	Гниль в нижней части Перекос коробок
8. Отделка стен: — внутренняя — наружная	оштукатурено	Сыпучесть штукатурки
9. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг электроснабжение холодное водоснабжение водоотведение газоснабжение отопление (от внешних котельных)	Скрытая проводка
10 . Межэтажные лестничные марши	Деревянные	Гниль, стертость досок
11. Перила на лестнице	Деревянные	Гниль
12. Ограждение балконов	Ограждение металлическое	Ржавчина
13. Балконы	Пол бетонный	50% разрушения балконных плит
14. Отмостка	Бетонные 0,50м	Разрушены
15. Крыльцо	Бетонные	Разрушены

Утверждаю

Глава Администрации

Арчединского сельского поселения

________________Алеулова М.Е.

403514,Волгоградская область,

Фроловский район,пос. Образцы

Тел / факс.(84465)5-33-23

дата:24 октября 2016г.

АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: 403514 Волгоградская область Фроловский район пос.Образцы, д.2

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) __нет___

3. Серия, тип постройки ______________________________________

4. Год постройки 1960 год

5. Степень износа по данным государственного технического учета

__________________________________________________________________

6. Степень фактического износа _______________________________

7. Год последнего капитального ремонта _________нет______________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

9. Количество этажей два

10. Наличие подвала нет

11. Наличие цокольного этажа нет

12. Наличие мансарды нет

13. Наличие мезонина нет

14. Количество квартир 8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества ________________________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для

проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

18. Строительный объем ______________________________ куб. м

19. Площадь: 438,8 м.кв

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых

помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

20. Количество лестниц ___________________________________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) _______кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома ______________нет____________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии )_______________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент	Бутовый ленточный	Осадка фундамента
2. Наружные и Внутренние капитальные стены	Кирпичные, побелки нет	Трещины в стенах
3. Перегородки	Деревянные окрашенные	Гниль, шелушение краски
5. Перекрытия Чердачные междуэтажные подвальные (другое)	Железобетонные плиты перекрытий Железобетонные плиты перекрытий
5. Крыша	Стропила деревянные Кровля шифер	Гниль в стропилах, шифер хороший
6. Полы в подъезде	Деревянные	Стертость досок
7. Проемы : — окна — двери (другое)	Деревянные двойные глухие Деревянные, металлические	Гниль в нижней части Перекос коробок
8. Отделка стен: — внутренняя — наружная	оштукатурено	Сыпучесть штукатурки
9. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг электроснабжение холодное водоснабжение водоотведение газоснабжение отопление (от внешних котельных)	Скрытая проводка
10 . Межэтажные лестничные марши	Деревянные	Гниль, стертость досок
11. Перила на лестнице	Деревянные	Гниль
12. Ограждение балконов	Ограждение металлическое	Ржавчина
13. Балконы	Пол бетонный	50% разрушения балконных плит
14. Отмостка	Бетонные 0,94м	Разрушены
15. Крыльцо	Бетонные	Разрушены

Утверждаю

Глава Администрации

Арчединского сельского поселения

________________Алеулова М.Е.

403514,Волгоградская область,

Фроловский район,пос. Образцы

Тел / факс.(84465)5-33-23

дата: 24 октября 2016г.

.

АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: 403514 Волгоградская область Фроловский район пос.Образцы, д.3

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)

_________________________________нет_________________________________

3. Серия, тип постройки ______________________________________

4. Год постройки 1962 год

5. Степень износа по данным государственного технического учета

__________________________________________________________________

6. Степень фактического износа _______________________________

7. Год последнего капитального ремонта _________нет______________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

9. Количество этажей два

10. Наличие подвала нет

11. Наличие цокольного этажа нет

12. Наличие мансарды нет

13. Наличие мезонина нет

14. Количество квартир 8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества ________________________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для

проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

18. Строительный объем ______________________________ куб. м

19. Площадь: 444,9 м.кв

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых

помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

20. Количество лестниц ___________________________________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) _______кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома ______________нет____________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии )_______________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент	Бутовый ленточный	Осадка фундамента
2. Наружные и Внутренние капитальные стены	Кирпичные, побелка известью	Трещины в стенах
3. Перегородки	Деревянные окрашенные	Гниль, шелушение краски
6. Перекрытия Чердачные междуэтажные подвальные (другое)	Железобетонные плиты перекрытий Железобетонные плиты перекрытий
5. Крыша	Стропила деревянные Кровля шифер	Гниль в стропилах, шифер хороший
6. Полы в подъезде	Деревянные	Стертость досок
7. Проемы : — окна — двери (другое)	Деревянные двойные глухие Деревянные, металлические	Гниль в нижней части Перекос коробок
8. Отделка стен: — внутренняя — наружная	оштукатурено	Сыпучесть штукатурки
9. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг электроснабжение холодное водоснабжение водоотведение газоснабжение отопление (от внешних котельных)	Скрытая проводка
10. Межэтажные лестничные марши	Деревянные	Гниль, стертость досок
11. Перила на лестнице	Деревянные	Гниль
12. Ограждение балконов	Ограждение металлическое	Ржавчина
13. Балконы	Пол бетонный	50% разрушения балконных плит
14. Отмостка	Бетонные 0,82м	Разрушены
15. Крыльцо	Нет

Утверждаю

Глава Администрации

Арчединского сельского поселения

________________Алеулова М.Е.

403514,Волгоградская область,

Фроловский район,пос. Образцы

Тел / факс.(84465)5-33-23

дата: 24 октября 2016г.

.

АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: 403514 Волгоградская область Фроловский район пос.Образцы, д.4

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)

_________________________________нет_________________________________

3. Серия, тип постройки ______________________________________

4. Год постройки 1962 год

5. Степень износа по данным государственного технического учета

__________________________________________________________________

6. Степень фактического износа _______________________________

7. Год последнего капитального ремонта _________нет______________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

9. Количество этажей два

10. Наличие подвала нет

11. Наличие цокольного этажа нет

12. Наличие мансарды нет

13. Наличие мезонина нет

14. Количество квартир 8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества ________________________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для

проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

18. Строительный объем ______________________________ куб. м

19. Площадь: 435 м.кв

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых

помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

20. Количество лестниц ___________________________________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) _______кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома ______________нет____________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии )_______________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент	Бутовый ленточный	Осадка фундамента
2. Наружные и Внутренние капитальные стены	Кирпичные, побелка известью	Трещины в стенах
3. Перегородки	Деревянные окрашенные	Гниль, шелушение краски
7. Перекрытия Чердачные междуэтажные подвальные (другое)	Железобетонные плиты перекрытий Железобетонные плиты перекрытий
5. Крыша	Стропила деревянные Кровля шифер	Гниль в стропилах, шифер хороший
6. Полы в подъезде	Деревянные , бетонные	Стертость досок
7. Проемы : — окна — двери (другое)	Деревянные двойные глухие Деревянные, металлические	Гниль в нижней части Перекос коробок
8. Отделка стен: — внутренняя — наружная	оштукатурено	Сыпучесть штукатурки
9. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг электроснабжение холодное водоснабжение водоотведение газоснабжение отопление (от внешних котельных)	Скрытая проводка
10 . Межэтажные лестничные марши	Бетонные
11. Перила на лестнице	Металлические	Ржавчина
12. Ограждение балконов	Ограждение металлическое	Ржавчина
13. Балконы	Пол бетонный	50% разрушения балконных плит
14. Отмостка	Бетонные 0,70м	Разрушены
15. Крыльцо	Бетонные	Разрушены

Утверждаю

Глава Администрации

Арчединского сельского поселения

________________Алеулова М.Е.

403514,Волгоградская область,

Фроловский район,пос. Образцы

Тел / факс.(84465)5-33-23

дата: 24 октября 2016г.

.

АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: 403514 Волгоградская область Фроловский район пос.Образцы, д.5

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)

_________________________________нет_________________________________

3. Серия, тип постройки ______________________________________

4. Год постройки 1968 год

5. Степень износа по данным государственного технического учета

__________________________________________________________________

6. Степень фактического износа _______________________________

7. Год последнего капитального ремонта _________нет______________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

9. Количество этажей два

10. Наличие подвала нет

11. Наличие цокольного этажа нет

12. Наличие мансарды нет

13. Наличие мезонина нет

14. Количество квартир 16

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества ________________________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________

__________________________________________________________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для

проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

18. Строительный объем ______________________________ куб. м

19. Площадь: 688,7 м.кв

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых

помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

20. Количество лестниц ___________________________________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные

лестничные площадки) __________________________________ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) _______кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома ______________нет____________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии )_______________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент	Бутовый ленточный	Осадка фундамента
2. Наружные и Внутренние капитальные стены	Кирпичные, побелки нет	Трещины в стенах Раскрошение стены под окнами
3. Перегородки	—	—
8. Перекрытия -Чердачные -Междуэтажные подвальные (другое)	Железобетонные плиты перекрытий Железобетонные плиты перекрытий
5. Крыша	Кровля шифер	Течь, просветы
6. Полы в подъезде	бетонные	Стертость
7. Проемы : — окна — двери (другое)	Деревянные двойные глухие Деревянные, металлические	Гниль в нижней части Перекос коробок
8. Отделка стен: — внутренняя — наружная	оштукатурено	Сыпучесть штукатурки
9. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг электроснабжение холодное водоснабжение водоотведение газоснабжение отопление (от внешних котельных)	Скрытая проводка
10 . Межэтажные лестничные марши	Железобетонные
11. Перила на лестнице	Металлические	Ржавчина
12. Ограждение балконов	Ограждение металлическое	Ржавчина
13. Балконы	Пол бетонный	90% разрушения балконных плит
14. Отмостка	Бетонные 0,80м	Разрушены
15. Крыльцо	Нет

Утверждаю

Глава Администрации

Арчединского сельского поселения

________________Алеулова М.Е.

403514,Волгоградская область,

Фроловский район,пос. Образцы

Тел / факс.(84465)5-33-23

дата: 24 октября 2016г.

АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: 403514 Волгоградская область Фроловский район пос.Образцы, д.6

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)

_________________________________нет_________________________________

3. Серия, тип постройки ______________________________________

4. Год постройки 1968 год

5. Степень износа по данным государственного технического учета

__________________________________________________________________

6. Степень фактического износа _______________________________

7. Год последнего капитального ремонта _________нет______________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

9. Количество этажей два

10. Наличие подвала нет

11. Наличие цокольного этажа нет

12. Наличие мансарды нет

13. Наличие мезонина нет

14. Количество квартир 16

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества _______________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________________________________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) _____________________

18. Строительный объем ______________________________ куб. м

19. Площадь: 691,0 м.кв

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,

коридорами и лестничными клетками ________________________ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в

многоквартирном доме) ________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых

помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном

доме) ___________________ кв. м

20. Количество лестниц ___________________________________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) _________ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) _______кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ________нет________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии )_______________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент	Бутовый ленточный	Осадка фундамента
2. Наружные и Внутренние капитальные стены	Кирпичные, побелка известью	Лопины в стенах
3. Перегородки	Деревянные	Гниль
9. Перекрытия -Чердачные -Междуэтажные подвальные (другое)	Железобетонные плиты перекрытий Железобетонные плиты перекрытий
5. Крыша	Мягкая	Течь
6. Полы в подъезде	Бетонные	Стертость
7. Проемы : — окна — двери (другое)	Деревянные двойные глухие Деревянные, металлические	Гниль в нижней части Перекос коробок
8. Отделка стен: — внутренняя — наружная	оштукатурено	Сыпучесть штукатурки
9. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг электроснабжение холодное водоснабжение водоотведение газоснабжение отопление (от внешних котельных)	Скрытая проводка
10 . Межэтажные лестничные марши	Железобетонные
11. Перила на лестнице	Металлические	Ржавчина
12. Ограждение балконов	Ограждение металлическое	Ржавчина
13. Балконы	Пол бетонный	50% разрушения балконных плит
14. Отмостка	Бетонные 0,80м	Разрушены
15. Крыльцо	Бетонные	Разрушены

Приложение 2

к конкурсной документации

Утверждаю

Глава Администрации

Арчединского сельского поселения

__________________Алеулова М.Е.

дата: 24 октября 2016г.

.

Порядок

проведения осмотров объектов конкурса

Объект осмотра – многоквартирный дом, его строительные конструкции и элементы, инженерные системы, а также иные объекты, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Цель осмотра объекта – установление технического состояния многоквартирного дома и сравнение его с нормативными показателями. В рамках осмотра осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов.

Участники осмотра объекта – организатор конкурса, претендент на участие в конкурсе по отбору управляющей организации, собственники помещений в многоквартирном доме, иные заинтересованные лица.

Перечень конструкций, элементов, инженерных сетей и оборудования, подлежащих осмотру

№ п/п	Наименование
1	Вентиляционные каналы и шахты
2	Разводка холодного и горячего водоснабжения, канализации.
3	Система отопления- индивидуальная
4	Внутридомовые электрические сети
5	Система освещения мест общего пользования
6	Лестничные клетки, тамбуры, лестничные марши, окна и двери в местах общего пользования
7	Чердачные, подвальные и другие помещения
8	Крыша
9	Фундаменты, несущие стены, перекрытия, балконы и лоджии
10	Отмостка, цоколь
11

Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования

№ п/п	Наименование конструкций, оборудования и элементов благоустройства	Оценка состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения	Необходимые меры (капитальный или текущий ремонт)
1	фундаменты
2	наружные капитальные стены
3	внутренние капитальные стены
4	перегородки
5	перекрытия:
5.1.	чердачные
5.2.	междуэтажные
5.3.	подвальные
6	крыша
7	полы
8	вентиляционные каналы и шахты
9	система внутреннего водоотвода с крыши здания
10	система отопления
11	внутридомовые электросети, этажные щитки
12	система освещения мест общего пользования
13	лестничные клетки и марши, там-буры, окна и двери в местах общего пользования
14	помещения общего пользования:
15	чердачные
15.1.	другие помещения
15.2.	отмостка, цоколь
16.	площадка и контейнера для сбора ТБО
17	элементы благоустройства

Сведения заполняются по местам общего пользования (подвал, лестничные клетки, коридоры, чердаки и т. д.) и элементам благоустройства.

Приложение 3

к конкурсной документации

Утверждаю

Глава Администрации

Арчединского сельского поселения

__________________Алеулова М.Е.

дата: 24 октября 2016г..

График

проведения осмотров объектов конкурса

№ лота	№ п/п	Адрес многоквартирного дома	Дата, время первого осмотра	Дата, время второго осмотра	Дата, время третьего осмотра
1	1	пос.Образцы, д.1	07.11.2016г с 8.00 до 12.00	14.11.2016г с 8.00 до 12.00	21.06.2016г с 8.00 до 12.00
2	2	пос.Образцы, д.2	07.11.2016г с 8.00 до 12.00	14.11.2016г с 8.00 до 12.00	21.06.2016г с 8.00 до 12.00
3	3	пос.Образцы, д.3	07.11.2016г с 8.00 до 12.00	14.11.2016г с 8.00 до 12.00	21.06.2016г с 8.00 до 12.00
4	4	пос.Образцы, д.4	07.11.2016г с 8.00 до 12.00	14.11.2016г с 8.00 до 12.00	21.06.2016г с 8.00 до 12.00
5	5	пос.Образцы, д.5	07.11.2016г с 8.00 до 12.00	14.11.2016г с 8.00 до 12.00	21.06.2016г с 8.00 до 12.00
6	6	пос.Образцы, д.6	07.11.2016г с 8.00 до 12.00	14.11.2016г с 8.00 до 12.00	21.06.2016г с 8.00 до 12.00

Приложение 4 к конкурсной документации Утверждаю Глава Администрации Арчединского сельского поселения __________________Алеулова М.Е. дата: 24 октября 2016г. Перечень набора обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в соответствии с Пост. Правительства от 3 апреля 2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Пост.Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), периодичность их выполнения и оказания, а также размер их финансирования.
№ п.п.	Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	единица измере ния	Годовое значение на единицу измерения, руб.	ФОТ	Отчисления в ПФР, ФСС от ФОТ	Эксплуа-тация машин и механиз мов	Матери алы	СИЗ	Услуги сторон них органи заций	Прочие расходы	Накладные расходы	Прибыль	Налоговые обязательства УК по уплате единого налога	Итого	чел.час для выполнения ед.работ	№ Приложения
1	2	3	4	5													6
I.	Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов																Приложение № 1
1.1.	Проведение технических осмотров строительных конструкций и конструктивных элементов МКД
	Осмотр территории вокруг здания и фундамента	2 раза в год	на 1000 кв.м. общей площади МКД	224,71	146,29	44,18	0,00	0,00	2,41	0,00		18,99	10,59	2,25	224,71	0,87
	Технический осмотр каменных конструкций	2 раза в год	на 1000 кв.м. общей площади МКД	835,47	543,90	164,26	0,00	0,00	8,97	0,00		70,60	39,39	8,35	835,47	3,25
	Технический осмотр кровли	2 раза в год	на 1000 кв.м. осматриваемой поверхности кровли
	категорийность по материалу кровельного покрытия:
	— стальная кровля			1074,09	701,44	211,84	0,00	0,00	11,57	0,00		87,87	50,64	10,74	1074,09	4,19
	— мягкая кровля			878,80	573,91	173,32	0,00	0,00	9,46	0,00		71,90	41,43	8,79	878,80	3,43
	— кровля из штучных материалов (асбоцементные листы)			1028,14	671,43	202,77	0,00	0,00	11,07	0,00		84,11	48,47	10,28	1028,14	4,01
	Технический осмотр деревянной конструкции крыши	2 раза в год	на 100 кв.м. осматриваемой поверхности кровли	97,64	63,77	19,26	0,00	0,00	1,05	0,00		7,99	4,60	0,98	97,64	0,38
	Технический осмотр заполнения дверных и оконных проемов	2 раза в год	на 100 кв.м. осматриваемой площади дверных и оконных проемов	860,67	562,65	169,92	0,00	0,00	9,28	0,00		69,64	40,57	8,61	860,67	3,36
	Технический осмотр перекрытий, пола, стен	2 раза в год	на 100 кв.м. осматриваемой площади
	— перекрытия			430,34	281,33	84,96	0,00	0,00	4,64	0,00		34,82	20,29	4,30	430,34	1,68
	— стены			143,45	93,78	28,32	0,00	0,00	1,55	0,00		11,61	6,76	1,43	143,45	0,56
	— полы			269,68	176,30	53,24	0,00	0,00	2,91	0,00		21,82	12,71	2,70	269,68	1,05
	Технический осмотр внутренней и наружной штукатурки, облицовки стен	2 раза в год	на 1000 кв.м. осматриваемой поверхности	1037,13	675,19	203,91	0,00	0,00	11,14	0,00		87,64	48,89	10,37	1037,13	4,03
	Технический осмотр внутренней и наружной окраски	2 раза в год	на 1000 кв.м. осматриваемой поверхности	916,13	600,16	181,25	0,00	0,00	9,90	0,00		72,47	43,19	9,16	916,13	3,58
1.2.	Содержание организованного водоотвода	1 раз в год	на 1 м труб	3,51	2,18	0,66	0,00	0,14	0,04	0,00		0,23	0,17	0,04	3,46	0,01
	— технический осмотр организованного водоотвода
	— прочистка водоприемных воронок внутреннего и наружного водостока от загрязнения
	— укрепление водосточных труб, колен и воронок
1.3.	Укрепление и ремонт конструктивных элементов МКД, в том числе при подготовке к сезонной эксплуатации	1 раз в год	на 1м.кв. общей площади помещения	3,36	1,64	0,48	0,00	0,35	0,03			0,21	0,14	0,51	3,36	0,01
	— замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования
	— ремонт и укрепление входных дверей в помещениях общего пользования
	— ремонт и укрепление оконных блоков в помещениях общего пользования
	— проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий
	— ремонт просевшей отмостки
	— осушение подвалов
	— изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках
1.4.	Устранение неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта строительных конструкций жилых домов (восстановительные работы)	по мере необходимости	на 1 м.кв. общей площади	20,31	6,69	2,02	0,47	8,99	0,11	0,00		0,86	0,96	0,20	20,31	0,04
	Кровля (протечки в отдельных местах кровли; повреждения системы организованного водоотвода)
	Фундаменты.Стены (устранение повреждений фундаментов, восстановление (ремонт) отмостки, утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением; неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами, ремонт межпанельных швов)
	Оконные и дверные заполнения (разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен, дверные заполнения)
	Внутренняя и наружная отделка (отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению; нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами)
	Входная группа (крыльцо, козырек: ремонт поверхностей)
	Полы (ремонт отдельных участков бетонных полов)
	Изготовление, установка и ремонт дверей выходов на чердак, кровлю, подвальные помещения
II.	Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме																Приложение № 2
2.1.	Содержание систем вентиляции и дымоудаления
	— проверка наличия тяги в дымоходах	4 раза в год	на 1 дымоход	127,27	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	120,0		0,00	6,00	1,27	127,27	0,00
	— проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	4 раза в год	на 1 вентканал	106,06	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	100,0		0,00	5,00	1,06	106,06	0,00
	— проверка исправности канализационных вытяжек	1 раз в год	на 1 канализационную вытяжку	47,63	31,26	9,44	0,00	0,00	0,72	0,00		3,49	2,25	0,48	47,63	0,19
	— утепление и прочистка дымовентиляционных каналов	по мере необходимости	на 1м дымомовентиляционного канала	54,12	35,07	10,59	0,00	1,62	0,58	0,00		3,13	2,59	0,54	54,12	0,21
2.2.	Содержание систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах
—	Проведение технических осмотров и устранение в ходе осмотров незначительных неисправностей в системах центрального отопления
	Осмотр системы центрального отопления внутри помещений: проверка состояния трубопровода, отопительных приборов, регулировочной и запорной арматуры	общие осмотры 2 раза в год	на 1м.кв. общей площади помещения МКД, оборудованных ЦО	9,57	5,02	1,52	0,02	1,79	0,11			0,56	0,45	0,10	9,57	0,03
	Осмотр системы центрального отопления подвальных помещений: проверка состояния регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, проверка состояния креплений, подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции	общие осмотры 2 раза в год; частичные осмотры 2 раза в год
	Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления:	по мере необходимости
	— регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях
	— регулировка и набивка сальников
	— мелкий ремонт теплоизоляции
	— очистка от накипи запорной арматуры
	— устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре
	— разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек
	— замена участков труб до 2м, регулировка запорной арматуры
	— ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках и др.
	Эксплуатация, техническое обслуживание, поверка и ремонт общедомовых (коллективных) приборов учета	снятие показаний ежемесячно, поверка по графику, ремонт по мере необходимости	1 прибор учета	1564,03	1014,65	306,43	0,00	0,00	23,41			130,17	73,73	15,64	1564,03	6,06
—	Проведение технических осмотров и устранение в ходе осмотров незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации
	Холодное водоснабжение
	Проверка исправности водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, санитарно — технических приборов. Проверка состояния креплений на магистральных водопроводах, раструбов канализационных труб, сифонов	общие осмотры 2 раза в год	на 1м.кв. общей площади помещения МКД, оборудованных ХВС	20,88	6,51	1,97	0,08	10,05	0,14			0,95	0,98	0,21	20,88	0,04
	Устранение незначительных неисправностей:	по мере необходимости
	— смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранов в технических подпольях
	— уплотнение сгонов
	— замена участков труб до 2м, регулировка запорной арматуры
	— временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках и др.
	Эксплуатация, техническое обслуживание, поверка и ремонт общедомовых (коллективных) приборов учета	снятие показаний ежемесячно, поверка по графику, ремонт по мере необходимости	1 прибор учета	1564,03	1014,65	306,43	0,00	0,00	23,41	0,00	0,00	130,17	73,73	15,64	1564,03	6,06
	Горячее водоснабжение
	Проверка исправности водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, санитарно — технических приборов. Проверка состояния креплений на магистральных водопроводах, раструбов канализационных труб, сифонов	общие осмотры 2 раза в год	на 1м.кв. общей площади помещения МКД, оборудованных ГВС	3,80	2,08	0,63	0,00	0,58	0,04			0,25	0,18	0,04	3,80	0,01
	Устранение незначительных неисправностей:	по мере необходимости
	— смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранов в технических подпольях
	— уплотнение сгонов
	— временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках и др.
	Эксплуатация, техническое обслуживание, поверка и ремонт общедомовых (коллективных) приборов учета	снятие показаний ежемесячно, поверка по графику, ремонт по мере необходимости	1 прибор учета	1564,03	1014,65	306,43	0,00	0,00	23,41	0,00	0,00	130,17	73,73	15,64	1564,03	6,06
	Водоотведение
	Проверка исправности санитарно — технических приборов. Проверка состояния креплений на магистральных трубопроводах, раструбов канализационных труб и пр.	общие осмотры 2 раза в год	на 1м.кв. общей площади помещения МКД, оборудованных ВО	8,50	5,50	1,66	0,00	0,14	0,10			0,62	0,40	0,09	8,50	0,03
	Устранение незначительных неисправностей:	по мере необходимости
	— подчеканка раструбов канализационных труб
	— очистка канализационной сети (внутренней, дворовой в границах придомовой территории — до колодца) и др.	1 раз в год
2.3.	Содержание систем теплоснабжения ( отопление, горячее водоснабженние): расконсервация, консервация и ремонт (минимальный объем), регулировка, промывка, испытание системы центрального отопления и горячего водоснабжения при подготовке к сезонной эксплуатации	1 раз в год	на 1м.кв. общей площади помещений МКД, оборудованного данным ВДИО	18,88	12,12	3,66	0,00	0,40	0,26			1,35	0,89	0,19	18,88	0,07
2.4.	Содержание электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД:
—	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электрооборудования		на 1м.кв. общей площади помещения	1,31	0,87	0,26	0,00	0,00	0,02			0,09	0,06	0,01	1,31	0,004
	— проверка наличия цепи между заземлителями и заземленными элементами	1 раз в три года
	— проверка выключателей
	— проверка защитного автоматического отключения питания
	— замеры сопротивления изоляции проводов
—	Проведение технических осмотров и устранение в ходе осмотров незначительных неисправностей внутридомовой системы электроснабжения:		на 1м.кв. общей площади помещения
	Проверка состояния линий электрический сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок, силовых установок	общие осмотры 2 раза в год; частичные осмотры 2 раза в год		4,97	2,80	0,85	0,02	0,61	0,06			0,36	0,23	0,05	4,97	0,02
	Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств:	по мере необходимости в ходе и по результатам проведения осмотров
	— мелкий ремонт электропроводки
	— смена светильников, выключателей, патронов
	— ремонт групповых щитков на лестничной клетке
	— ремонт силового предохранительного шкафа
	— закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов и др.
	Смена ламп накаливания на лестничных площадках, над входом в подъезд	ежемесячно
	Эксплуатация, техническое обслуживание, поверка и ремонт общедомовых (коллективных) приборов учета	снятие показаний ежемесячно, поверка по графику, ремонт по мере необходимости	1 прибор учета	2082,01	1350,69	407,91	0,00	0,00	31,16			173,28	98,15	20,82	2082,01	8,07
2.5.	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение в местах общего пользования	выполнение работ по техническому обслуживанию согласно графика с периодичностью 1 раз в год, АДО — круглосуточно	на 1м.кв.общей площади помещений	0,73						0,73					0,73		Приложение № 3
III.	Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
3.1.	Содержание помещений общего пользования																Приложение № 4
	Влажное подметание лестничных площадок и маршей МКД	нижние два этажа 5 раз в неделю, выше 2-го этажа 1 раз в неделю	на 1 кв.м. убираемой площади (лестнич ные площадки и марши)
	категорийность по этажности:
	1-2-х этажные дома			400,95	255,44	77,14	0,00	0,00	5,37			40,10	18,90	4,01	400,95	2,87
	Мытье лестничных площадок и маршей МКД	1 раз в месяц	на 1 кв.м. убираемой площади (лестничные площадки и марши)
	категорийность по этажности:
	1-2-х этажные дома			50,25	26,90	8,12	0,00	7,56	0,57			4,22	2,37	0,50	50,25	0,30
	Обметание пыли с потолков	2 раза в год	на 1 кв.м. убирае мой площади (S потолков)	3,90	2,09	0,63	0,00	0,58	0,04			0,33	0,18	0,04	3,90	0,02
	Мытье окон	1 раз в год	на 1 кв.м. площади окна с двух сторон
	категорийность по доступности выполнения работы:
	— окна, легкодоступные для работы			16,84	9,63	2,91	0,00	1,63	0,20			1,51	0,79	0,17	16,84	0,11
	— окна, труднодоступные для работы			21,53	12,62	3,81	0,00	1,63	0,27			1,98	1,02	0,22	21,53	0,14
	Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов:	1 раз в год
	— стены, окрашенные масляной краской;		на 1 кв.м. убираемой площади	2,94	1,51	0,46	0,00	0,53	0,03			0,24	0,14	0,03	2,94	0,02
	— двери общего пользования;			4,14	2,28	0,69	0,00	0,53	0,05			0,36	0,20	0,04	4,14	0,03
	— подоконники;			4,11	2,26	0,68	0,00	0,53	0,05			0,35	0,19	0,04	4,11	0,03
	— оконные ограждения			3,98	2,18	0,66	0,00	0,53	0,05			0,34	0,19	0,04	3,98	0,02
	— чердачные лестницы			2,78	1,41	0,43	0,00	0,53	0,03			0,22	0,13	0,03	2,78	0,02
	— отопительные приборы (радиаторы)			5,02	2,84	0,86	0,00	0,53	0,06			0,45	0,24	0,05	5,02	0,03
	— почтовые ящики			2,23	1,06	0,32	0,00	0,53	0,02			0,17	0,11	0,02	2,23	0,01
	— шкафы для электрощитков			2,68	1,35	0,41	0,00	0,53	0,03			0,21	0,13	0,03	2,68	0,02
	— плафоны		на 1 плафон	1,55	0,90	0,27	0,00	0,13	0,02			0,14	0,07	0,02	1,55	0,01
	Очистка чердачного и подвального помещений от мусора. Закрытие чердаков, подвалов на замки или другие запирающие устройства.	очистка от мусора 1 раз в год, закрытие на замки по мере необходимости	на 1 кв.м. убираемой площади	1,96	1,20	0,36	0,00	0,07	0,04			0,19	0,09	0,02	1,96	0,01
	Очистка кровли от мусора, сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек	очистка от мусора 2 раза в год	на 1 кв.м. убираемой площади
	— очистка от мусора
	категорийность по материалу кровельного покрытия:
	— кровля мягкая			1,14	0,72	0,22	0,00	0,00	0,02			0,11	0,05	0,01	1,14	0,01
	— кровля шиферная, металлическая			1,14	0,72	0,22	0,00	0,00	0,02			0,11	0,05	0,01	1,14	0,01
	— сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек	очистка от снега, сбивание сосулек по мере необходимости
	категорийность по материалу кровельного покрытия:
	— кровля мягкая			5,05	3,19	0,96	0,00	0,00	0,11			0,50	0,24	0,05	5,05	0,04
	— кровля шиферная, металлическая			7,57	4,78	1,44	0,00	0,00	0,16			0,75	0,36	0,08	7,57	0,05
3.2.	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме																Приложение № 5
	В весенне-летний период:
	Подметание земельного участка:	5 раз в неделю	на 1 кв.м. убирае мой площади с соответствующим покры тием
	— с усовершенствованным покрытием (асфальтобетонные, брусчатые)			35,44	22,39	6,76	0,00	0,00	0,74			3,52	1,67	0,35	35,44	0,25
	— с неусовершенствованным покрытием (щебеночные, булыжные)			48,73	30,79	9,30	0,00	0,00	1,02			4,83	2,30	0,49	48,73	0,35
	— территории без покрытий			57,59	36,39	10,99	0,00	0,00	1,20			5,71	2,71	0,58	57,59	0,41
	Уборка газонов	1 раз в неделю		1,36	0,86	0,26	0,00	0,00	0,03			0,14	0,06	0,01	1,36	0,01
	Выкашивание травы	2 раза в сезон	на 1 кв.м. площади газонов	6,17	1,74	0,53	3,22	0,00	0,06			0,27	0,29	0,06	6,17	0,02
	Поливка газонов, зеленых насаждений	по мере необходимости в период с мая по октябрь	на 1 кв.м. поливаемой площади	3,45	2,18	0,66	0,00	0,00	0,07			0,34	0,16	0,03	3,45	0,02
	Вырезка сухих веток	по мере необходимости	на 1 дерево	118,25	74,73	22,57	0,00	0,00	2,47			11,73	5,57	1,18	118,25	0,84
	Омоложение кустарников		на 10 кустов	28,38	17,93	5,42	0,00	0,00	0,59			2,82	1,34	0,28	28,38	0,20
	Валка, обрезка деревьев		на 1 дерево	6994,03	2143,11	647,22	3433,93	0,00	33,72			336,40	329,72	69,94	6994,03	12,21
	Протирка указателей	2 раз в год	на 1 указатель	264,25	7,14	2,16	0,00	238,50	0,24			1,12	12,46	2,64	264,25	0,08
	Промывка урн	1 раз в месяц	на 1 урну	245,43	36,97	11,16	0,00	176,25	1,22			5,80	11,57	2,45	245,43	0,42
	В осенне-зимний период:
	Уборка территории домовладения с усовершенствованными покрытиями	подметание территории при отсутствии снегопада: через 3 суток	на 1 кв.м. убираемой площади с соответствующим покрытием	41,70	26,35	7,96	0,00	0,00	0,87			4,14	1,97	0,42	41,70	0,30
		очистка территории от уплотненного снега: по мере необходимости
		сдвижка и подметание снега при снегопаде: по мере необходимости (1 раз в сутки в дни снегопада)
	Уборка территории домовладения с неусовершенствованными покрытиями	подметание территории при отсутствии снегопада: через 3 суток		9,57	6,05	1,83	0,00	0,00	0,20			0,95	0,45	0,10	9,57	0,07
		сдвижка и подметание снега при снегопаде: по мере необходимости (1 раз в сутки в дни снегопада)
	Уборка территории домовладения без покрытий	подметание территории при отсутствии снегопада: через 3суток		9,57	6,05	1,83	0,00	0,00	0,20			0,95	0,45	0,10	9,57	0,07
		сдвижка и подметание снега при снегопаде: по мере необходимости (1 раз в сутки в дни снегопада)
	Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	по мере необходимости (1 раз в сутки во время гололеда)		27,85	2,59	0,78	0,00	22,39	0,09			0,41	1,31	0,28	27,85	0,03
	Круглогодично:
	Очистка контейнерной площадки	5 раз в неделю	на 1 кв.м. контейнерной площадки	311,69	196,96	59,48	0,00	0,00	6,51			30,92	14,69	3,12	311,69	2,21	Приложение № 5
	Очистка урн от мусора	1 раз в два дня	на 1 урну	748,15	472,78	142,78	0,00	0,00	15,64			74,21	35,27	7,48	748,15	5,31
	Уход за бетонными ступенями и площадками перед входом в подъезд (подметание ступеней и площадок; сметание снега со ступеней и площадок)	5 раз в неделю	на 1 кв.м. ступеней	179,47	113,41	34,25	0,00	0,00	3,75			17,80	8,46	1,79	179,47	1,27
3.3.	Аварийно-диспетчерское обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения	круглосуточно	на 1 кв.м. общей площади помещений	10,34	6,66	1,34	0,11	0,63	0,13			0,88	0,49	0,10	10,34	0,03	Приложение № 6
	— аварийно-диспетчерское обслуживание в домах с отоплением, водоснабжением и водоотведением, электроснабжением, КЭ			13,98	9,00	1,82	0,15	0,85	0,17			1,19	0,66	0,14	13,98	0,05
	— аварийно-диспетчерское обслуживание в домах не оборудованных системой централизованного отопления, водоснабжения и водоотведения			4,14	2,66	0,54	0,04	0,25	0,05			0,35	0,20	0,04	4,14	0,01
3.4.	Дератизация в местах общего пользования	обработка помещений: 2 раза в год	на 1 кв.м. обрабатываемой площади помещений	0,96	0,62	0,19		0,02	0,01			0,07	0,05	0,01	0,96	0,003	Приложение № 7
																		3.5.	Дезинсекция в местах общего пользования	обработка подвальных помещений: 2 раза в год	на 1 кв.м. обрабатываемой площади помещений	2,32	0,71	0,21		1,17	0,01			0,08	0,11	0,02	2,32	0,008
IV	Управление многоквартирным домом
4.1.	Функции, непосредственно связанные с управлением многоквартирным домом	постоянно	на 1м.кв. общей площади помещений	23,32	9,36	2,83					9,73		1,10	0,30	23,32			Приложение № 8
4.2.	Функции, связанные с паспортно-регистрационным учетом граждан	постоянно	на 1м.кв. общей площади помещений	3,08	0,89	0,27					1,75		0,15	0,03	3,08		Приложение № 9
4.3.	Функции, связанные с организацией начисления, сбора, перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги	постоянно	на 1м.кв. общей площади помещений	17,34	7,24	2,19					6,93		0,82	0,17	17,34		Приложение № 10
V	Расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (с 1 января 2017г.)
5.1.	Расходы на оплату холодной воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме	постоянно	на 1м.кв. площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, для расчета ОДН														Приложение № 11
	при отсутствии в многоквартирном доме централизованного горячего водоснабжения			23,53							23,53				23,53
5.2.	Расходы на оплату электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме	постоянно		70,24							70,24				70,24
* Периодичность проведение осмотров (за исключением позиций с установленной периодичностью): — плановые общие осмотры, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство — два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). — частичные осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений — по мере необходимости (в процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты). — внеочередные (неплановые) осмотры проводятся после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации.

Приложение 5

к конкурсной документации

Утверждаю

Глава Администрации

Арчединского сельского поселения

__________________Алеулова М.Е.

дата:24 октября 2016г.

Форма заявки на участие в конкурсе

ЗАЯВКА

на участие в конкурсе по отбору управляющей 
организации для управления многоквартирным домом

1. Заявление об участии в конкурсе

,

,

заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными домами), расположенным(и) по адресу: 

.

Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, просим возвратить на счет:

.

2. Предложения претендента 
по условиям договора управления многоквартирным домом

Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги предлагаю осуществлять на счет

К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя):

;

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавших заявку на участие в конкурсе:

;

3) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:

4) копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом:

.

(подпись)		(ф.и.о.)

“

”

20

г.

М.П.

Приложение 6

к конкурсной документации

Утверждаю

Глава Администрации

Арчединского сельского поселения

__________________Алеулова М.Е.

дата:24 октября 2016г.

Инструкция по заполнению заявки на участие в конкурсе

1. Общие положения.

Заявку на участие в конкурсе может подать любое физическое или юридическое лицо, готовое выполнять работы по управлению многоквартирным домом (домами), выставляемыми на конкурс.

Заявка на участие в конкурсе представляется организатору конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в двух экземплярах в установленные им сроки и время приема. На конверте необходимо указать наименование юридического лица и данные его сотрудника, ответственного за участие в конкурсе, телефоны. Физическое лицо указывает свои фамилию, имя, отчество, телефоны.

По истечении установленного срока прием заявок прекращается.

Все документы, входящие в состав заявки, должны быть заполнены разборчиво.

Заявка на участие в конкурсе принимается и регистрируется организатором конкурса, до начала конкурса хранится в запечатанном конверте.

2. Подаваемая на конкурс заявка должна содержать следующую информацию:

Заявление на участие в конкурсе.

Сведения и документы о претенденте:

наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес — для юридического лица;

фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства — для индивидуального предпринимателя;

номер телефона;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц — для юридического лица;

выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуального предпринимателя;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;

реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

Документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

Реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

3. Подаваемая на конкурс заявка может дополнительно содержать следующую информацию:

Опыт работы в сфере управления многоквартирными домами:

— сведения о предшествующей деятельности;

— перечень организаций и предприятий, которым ранее были предоставлены жилищно-коммунальные услуги (с указанием телефонов);

— согласие претендента ответить на вопросы, связанные с управлением, эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда, включая порядок и условия начисления платежей за оказываемые услуги, принципы финансирования работ, составления планов, бухгалтерской и статистической отчетности.

Профессионально — квалификационный уровень участника конкурса (с приложением списка персонала с данными о его образовании и стаже работы, в том числе в данной сфере).

Отзывы заказчиков о предыдущей работе и/или документы, доказывающие способность участника конкурса выполнить должным образом условия договора (в том числе обеспечить надлежащее качество выполняемых работ, сроки их исполнения, проведение ресурсосберегающих мероприятий).

Предлагаемые методы и формы организации работы с органом местного самоуправления, подрядчиками, населением.

В пункте 1 заявки претендент должен указать:

— свою организационно-правовую форму, полное наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер телефона – для юридического лица или Ф.И.О., данные документа удостоверяющего личность (серия и номер паспорта, дата выдачи, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона – для физического лица, без образования юридического лица (индивидуального предпринимателя);

— адреса (адрес) многоквартирных (многоквартирного) домов (дома) согласно Перечню и характеристике лотов представленных в Приложении 2 настоящей конкурсной документации;

— реквизиты банковского счета для возвращения денежных средств внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе.

В пункте 2 заявки претендент должен представить следующие предложения по условиям договора управления многоквартирными домами (домом):

— описание предлагаемого способа внесения собственниками помещений и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги;

— указание реквизитов банковского счета для внесения собственниками помещений и нанимателями платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

В конце заявки перечислить документы, прилагаемые к заявке, с указанием наименования, реквизитов и количества листов.

На основании информации, указанной в заявке и предоставленных документах, конкурсная комиссия будет оценивать заявки претендентов, и принимать решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным в разделе 4 настоящей конкурсной документации. Также конкурсная комиссия может запросить у претендента дополнительную информацию для разъяснения сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе.

Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор обязан направить в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее чем за 2 (два) дня до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

Инструкция по подаче заявки на участие в конкурсе

Заявку с приложенными документами претендент обязан представить организатору конкурса по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, пос.Образцы

Претендент подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте. На лицевой стороне конверта необходимо указать наименование открытого конкурса и написать «Заявка на участие в открытом конкурсе на право выполнения работ и оказания услуг по управлению многоквартирными домами по лоту № ____ ». Не допускается указывать на таком конверте наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) претендента.

В случае, если претендент подает заявку на участие в конкурсе по нескольким лотам, то заявка на участие в конкурсе и сумма обеспечения заявки должна предоставляться таким претендентом по каждому лоту.

Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнять обязательные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и настоящей конкурсной документации, а также предоставлять коммунальные услуги.

Претендент несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе. Организатор конкурса ни в каких случаях не несет ответственности за расходы претендента.

Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Все заявки на участие в конкурсе, полученные после истечения срока подачи заявок, будут вскрыты, признаны опоздавшими, отклонены и возвращены претендентам. Данным претендентам денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, организатор конкурса возвращает в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола вскрытия конвертов с заявками.

Претенденты, подавшие заявки на участие в конкурсе и организатор обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких заявках до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в конкурсе, не вправе допускать повреждение таких конвертов до момента их вскрытия.

Претендент, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе. При этом организатор конкурса обязан вернуть внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе денежные средства претенденту, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение 5 (пяти) дней со дня поступления организатору уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в срок, указанный в извещении о проведении открытого конкурса, регистрируются организатором конкурса. По требованию претендента, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, организатор выдает расписку о получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

 

(наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

 

(наименование организатора конкурса)

(адрес многоквартирного дома)

 

(наименование документа, в котором регистрируется заявка)

 

(должность)